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有人問(wèn)，房子的產(chǎn)權(quán)70年，住著住著到期了，房子會(huì)不會(huì)被收回？首先需要明確的是70年產(chǎn)權(quán)指的是土地使用權(quán)，是從開(kāi)發(fā)商拿地開(kāi)始算起而不是從你拿到房產(chǎn)證開(kāi)始算的，那么產(chǎn)權(quán)到期后房子到底會(huì)不會(huì)被收回呢?根據(jù)國(guó)家物權(quán)法的規(guī)定，房屋的所有權(quán)是永久屬于購(gòu)房者的，產(chǎn)權(quán)到期之后會(huì)自動(dòng)續(xù)期，至于是否需要繳納一定的土地出讓金或者減免，官方尚無(wú)明確的規(guī)定，但根據(jù)之前深圳福田區(qū)的一個(gè)案例情況來(lái)看，大概需要繳納的金額是房款的0.7%。換句話說(shuō)，地是國(guó)家的，房子是你的，即便因?yàn)橐?guī)劃的需要回收土地，也會(huì)按照拆遷安置的辦法給與相應(yīng)的賠償，這下踏實(shí)了吧。
來(lái)自: Android客戶端 |
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