新房出租，要提前裝修嗎？

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新房毛坯收房，產(chǎn)證不滿一定年限，交易稅費較高，不好出手，是簡裝出租還是空置放著？以后出售房子，毛坯和裝修哪個占優(yōu)勢？今天說下這個話題。我覺得有一個邏輯我蠻想和各位分享的，就是千萬不要覺得裝修之后并不能夠帶來租金的提升，很多有這樣判斷的人一直是停留在裝修是很簡單的弄一下，或者是最低等的裝修，我是非常建議做一點點硬裝之后再花點錢再做一點點軟裝，這會對于未來的租金有很大的幫助，當(dāng)然如果你做豪裝或者精裝其實也沒有問題，雖然說它的回收周期會更長一點，但是精裝在未來的二手房流通里邊會有更好的價值，倒不是說精裝能賣出溢價，精裝會讓你的房子更好賣，我覺得這是一個很重要的邏輯。很多人嫌麻煩或者以前樓市太好漲的太快，所以不太在意裝修與否，所以我是非常建議不管你房子是持有還是自住還是出租都要保證比較好的裝修。想想看為什么現(xiàn)在越來越的的城市，尤其是大城市，像上海，一手房都做精裝了，背后一定有它邏輯在，因為只有有使用功能的房子，不管在流動市場還是租賃市場才會換來很好的回報，所以如果可以的話，我建議裝得稍微好一點，不要太小氣。當(dāng)然，裝修這個事要么自己買材料自己找?guī)煾底约罕O(jiān)工，要么找裝修公司隨時準(zhǔn)備好增項和加錢。不能說想著便宜又要顏值又要品質(zhì)，對吧。
來自: Android客戶端