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經(jīng)常會有客戶這樣問：有沒有那種業(yè)主急賣可以撿漏的房源？今天就跟大家聊一聊，在買房這個事情上撿漏到底存不存在？任何一個二手房業(yè)主，都會有一個心態(tài)，就是我知道這個房子有很多缺點(diǎn)，但它依然很好，這個好足以支撐它去賣一個至少不低于成交均價的價格，比如業(yè)主會說我房子沒租過保養(yǎng)的很好、樓層好、裝修好、樓棟位置好、景觀好……不管怎么樣總會有一個點(diǎn)讓它不必要去賣低價?？梢哉f這個是每個業(yè)主的心態(tài)，業(yè)主對自己的房子一定是惜售的，所以真的很難有大家想要的那種超低價去撿漏，當(dāng)然我也不能講的太絕對，因為確實有人買到過低于市場價蠻多的房子。為什么呢？是因為這個房子本身就不值錢，這個小區(qū)可能成交周期很長，房子交易很低頻，簡單說就是都賣不掉，這套房子可能也掛了好久了，業(yè)主清楚的認(rèn)識到如果不低價賣就賣不出去了。但是這種也不叫是撿漏吧，本身就只值你買的這個錢。再有就是如果真有什么業(yè)主遇到事了急需用錢，愿意低價出售的，這種房子呢一般也不會流通到二手房市場上去的，一般我遇到這種房子不會去掛牌的，直接讓我熟悉的客戶去買的。
來自: Android客戶端 |
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