人民熱評：房貸變成消費(fèi)貸，只要真查就能查出真相

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還了2年的房貸竟成了消費(fèi)貸？!據(jù)報(bào)道，河南濮陽多人反映稱，自己的存量首套房貸利率降不了，一問才知，已經(jīng)還了兩年多的房貸竟是消費(fèi)貸。多方聯(lián)系發(fā)現(xiàn)，至少有40位貸款人在這兩家銀行(濮陽農(nóng)村商業(yè)銀行和臺前農(nóng)村商業(yè)銀行，同為河南省農(nóng)村信用社分支機(jī)構(gòu))辦理房貸業(yè)務(wù)時(shí)，最終辦成了消費(fèi)貸，涉及兩家銀行的10多家支行。不少貸款人都聲稱，銀行沒有提醒他們辦理貸款的性質(zhì)。

明明辦的是房貸，還的也是房貸，而實(shí)際上卻是跟房貸八竿子也挨不到邊的消費(fèi)貸；明明該享受國家推出的存量首套房貸利率下調(diào)政策，卻因被辦的是消費(fèi)貸而享受不了。如此境況，實(shí)在離譜。

看似不可思議，卻是有跡可尋。據(jù)涉事的林女士說，關(guān)于貸款性質(zhì)，簽合同時(shí)銀行和中介都只字不提。她當(dāng)時(shí)簽署的是一份留有空白的文本，沒有寫明貸款金額和貸款用途。“里面的用途和金額都是他們自己手寫的。當(dāng)時(shí)是空白的，里面沒有任何消費(fèi)貸字樣，就只讓我簽字按手印?！辈簧儋J款人都聲稱，銀行沒有提醒他們辦理貸款的性質(zhì)。

房貸變消費(fèi)貸，誰是推手？據(jù)媒體報(bào)道，“住房按揭貸款沒有額度”這個(gè)說法不止一次被受訪人提及，多段銀行工作人員后期答復(fù)貸款人的錄音顯示，銀行對消費(fèi)貸被用作買房是知情的。答案不言而喻，整個(gè)操作過程里中介和銀行難辭其咎。如何掉包？需要按圖索“跡”。

11月7日，濮陽農(nóng)商銀行官方微信號發(fā)布聲明稱，已成立工作專班，對有關(guān)客戶將逐一排查，開辟綠色通道，采取有效措施，最大化滿足客戶訴求。此事并不難查，只要真查就能查出真相，只要徹查，就能給受害者一個(gè)公道。

通報(bào)有這樣一句表述：“針對貸款辦理過程中存在的違規(guī)問題，將從嚴(yán)處理?！贝耸率欠襁`規(guī)，一查便知。按說，國家發(fā)展個(gè)人消費(fèi)貸款的初衷，是為了擴(kuò)內(nèi)需、促消費(fèi)，更好地發(fā)揮消費(fèi)拉動經(jīng)濟(jì)增長作用，同時(shí)滿足個(gè)人消費(fèi)者的金融服務(wù)需求。如果移花接木，不僅傷害相關(guān)人員的合法權(quán)益，還背離了國家的政策初衷，如此亂來，誰給的膽子？

此外，監(jiān)管部門也曾明令禁止消費(fèi)貸款流入房地產(chǎn)市場，要求銀行嚴(yán)格消費(fèi)貸真實(shí)性審查，加強(qiáng)貸后資金管理。涉事人員難道不知？

當(dāng)然，板子不能僅打在中介身上，如果沒有銀行“打配合”，中介恐怕難以得逞。最關(guān)鍵的是，在聯(lián)合做局之下，最無辜的民眾成了受害者，他們的損失誰來承擔(dān)？

期待相關(guān)部門依法全面徹查，并能彌補(bǔ)受害者的損失。反思此事，一個(gè)不容回避的問題是，房貸變成消費(fèi)貸的背后，說明相關(guān)制度出現(xiàn)了失守現(xiàn)象，說明相關(guān)人員一旦動歪心思就能洞穿監(jiān)管大門，還說明現(xiàn)有的監(jiān)管需要打補(bǔ)丁、需要補(bǔ)漏洞。

最后，我們還要問一句，房貸成了消費(fèi)貸，這個(gè)亂象是否只存在濮陽？各地相關(guān)機(jī)構(gòu)也需自我檢視。無論如何，貸款辦理是嚴(yán)肅的，也是嚴(yán)格的，如果打法律擦邊球，抑或視法律為無物，就會出大事。對此，相關(guān)部門不可不慎。
來自: iPhone客戶端