雨天一定要實地看房。

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清明時節(jié)雨紛紛，這幾天淮北將迎來連續(xù)幾天的降雨天氣。今天約大哥看房，大哥說下雨天不方便，等天晴再看。我說大哥，懂行的人專挑雨天看房。大哥問為什么？給大家講一下原因。房子晴天看采光，雨天看質(zhì)量，所以下雨天可千萬別嫌麻煩，雨天看房很重要。雨天實地看房就能發(fā)現(xiàn)很多晴天不能發(fā)現(xiàn)的問題。大哥說雨天出門怕積水，那正好也是檢查小區(qū)環(huán)境的好機(jī)會，觀察路面是否平整？排水系統(tǒng)是否通暢不堵？也可以驗證園林設(shè)計是否合理？小路上會不會泥濘不堪？而且下大雨小區(qū)車庫被淹的新聞也不少見，因為大多數(shù)小區(qū)都是地下車庫，上下坡度的考量、進(jìn)出坡道兩頭的排水量以及積水坑的位置安排等，在下雨天才能夠見真章。至于房子內(nèi)部，就主要看漏水和地面平整度，要注意看飄窗窗戶有沒有雨水飄進(jìn)，墻體有沒有被浸透？有些墻體可能不會馬上被看見漏水的情況，但可以通過外墻的接縫和霉點來判斷。還要看陽臺地面是否會有區(qū)域積水？如果有的話可能就是地面不平整或者是排水管道有問題。其實房子只要不漏水大體上都是沒問題的，但雨天還可以檢查房子的通風(fēng)，如果是炎熱的季節(jié)下雨，通風(fēng)不暢的室內(nèi)就會非常悶熱。最后一個就是很多人會忽視的細(xì)節(jié)，下雨天不正是檢查物業(yè)所謂服務(wù)的好時機(jī)嗎？雨天事故多發(fā)，下雨前的小區(qū)設(shè)施檢查、注意事項的公示到雨后的視察和園林的修整等等，就可以看出一個小區(qū)物業(yè)的專業(yè)度。外邊正在下大雨，趕緊來看房。
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