買房物業(yè)重要嗎？物業(yè)服務(wù)包括哪些內(nèi)容?

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相信大家在選房子的時候都有自己特別關(guān)注的地方，有的朋友覺得選擇一個地段好的小區(qū)就可以了，有的朋友說要有好的居住體驗還是要看物業(yè)，可能有不少的朋友在選房的時候會忽視物業(yè)的問題，那么買房子的時候，看物業(yè)重要嗎？物業(yè)服務(wù)包括哪些內(nèi)容呢？

買房物業(yè)重要嗎

1、物業(yè)好，房屋能保值

買房子的時候還是要注意一下物業(yè)的問題的，物業(yè)如何很重要，同樣區(qū)域內(nèi)的物業(yè)，二次售賣價格往往差異很大，有的可以多賣幾百乃至上千元每平方米，最根本的原因在于從產(chǎn)品到后期服務(wù)的檔次不同。產(chǎn)品設(shè)計好加上優(yōu)秀的物業(yè)品牌管理，才能提高物業(yè)的營運效益和經(jīng)濟價值。

一項社區(qū)調(diào)查顯示：同比周邊普通項目，有優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)的項目往往房價會比周邊社區(qū)高。據(jù)另一項調(diào)研顯示，一些風(fēng)評和口碑比較好的物業(yè)，其管理的小區(qū)在增值保值能力上也普遍優(yōu)于同片區(qū)項目。

2、物業(yè)好，生活品質(zhì)高

物業(yè)服務(wù)其實包含很多方面，業(yè)主的住、行、食、健、安等等都和物業(yè)服務(wù)有著密不可分的聯(lián)系。物業(yè)不僅要處理小區(qū)內(nèi)交通、消防和公共秩序等事項，還要對環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理、房屋共用設(shè)施設(shè)備及其運行的維護和管理等事項負責(zé)。

通俗點說，我們?nèi)粘Ｉ钪腥绻龅剿鼙?、電線跳閘、電梯燈壞這些問題，直接找物業(yè)，他會幫你解決這些問題。

物業(yè)服務(wù)包括哪些內(nèi)容

1、小區(qū)治安管理

我們接觸的比較多的小區(qū)的門衛(wèi)和巡檢的保安其實都是屬于物業(yè)安保服務(wù)的一塊，物業(yè)公司要做好小區(qū)業(yè)主的人身安全以及財產(chǎn)安全保障，以及房屋建筑及其設(shè)備設(shè)施的安全管理，同時制定出完善的安全制度并落實。

2、車輛交通管理

一些規(guī)模比較大的小區(qū)，小區(qū)內(nèi)還會設(shè)置一些車輛通道，房屋所在小區(qū)的主要通道、停放車場地及設(shè)施的管理同樣在物業(yè)服務(wù)范圍之內(nèi)，若你是小區(qū)業(yè)主卻找不到停車位就可以找物業(yè)解決。相信很多業(yè)主都想用用此條。

3、公共設(shè)施管理

像上面小編講到的，物業(yè)提供的服務(wù)包括了對小區(qū)內(nèi)公用設(shè)施的管理，通訊、郵電、供水、供熱、供氣、供電等市政設(shè)施的管理也在物業(yè)公司的管理范圍之內(nèi)，他們需保證這些設(shè)施的正常運作，并對這些設(shè)施進行維護。

4、其他生活服務(wù)

除了上面的幾種服務(wù)之外，有些物業(yè)公司還提供一些生活服務(wù)，比如送小孩去托兒所、訂牛奶、送報紙、就醫(yī)送藥等生活服務(wù)，而有的業(yè)主對此都不清楚，根本就不知道還有此條。

有的朋友可能會覺得自己平時很少跟物業(yè)公司的人員打交道，也就沒有享受到物業(yè)服務(wù)，其實并不是這樣的，物業(yè)服務(wù)涉及到我們生活的方方面面，買房子的時候，選擇一個好的物業(yè)公司很重要，一個好的物業(yè)公司會給小區(qū)業(yè)主帶來更好的居住體驗。

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物業(yè)肯定重要啊，   他可以懟業(yè)主   可以不叫業(yè)主回家   還可以業(yè)主的資源掙錢來自: Android客戶端

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我天天去公司裝修工地，上城國際和碧桂園的物業(yè)不錯。15505617827量房設(shè)計聯(lián)系我！

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我覺得除了物業(yè)除了收錢，收垃圾，其他沒有了吧來自: Android客戶端

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