建議取消套內(nèi)面積物業(yè)費

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剛剛小區(qū)鄰居和物業(yè)又吵起來了，原因是鄰居不交物業(yè)費，鄰居表示要交也只交公攤面積物業(yè)費，套內(nèi)面積物業(yè)費自己不交。她說房子是我自己買的，家里衛(wèi)生也是自己打掃的，就算東西壞了，也是我自己花錢找人修的，你物業(yè)只打掃、管理和維修公攤區(qū)域，所以套內(nèi)區(qū)域的物業(yè)費我是不會交的。咦，好像還蠻有道理的。當(dāng)然這只是感覺上還蠻有道理的，我們?nèi)胱〉臅r候，和物業(yè)都簽了一個合同，上面寫得很清楚，提供各種服務(wù)是物業(yè)的義務(wù)，交全額物業(yè)費是業(yè)主的義務(wù)。這次鄰居不交物業(yè)費也是因為物業(yè)沒有給到她及時合理的服務(wù)，所以很生氣，表示物業(yè)不履行你的義務(wù)，我也可以不履行我的義務(wù)，法律上叫同時履行抗辯權(quán)，要真有一天被你物業(yè)起訴上法庭了，開庭時我就把這幾個字跟法官一說，準(zhǔn)能贏。忘了說了，她老公是律師。她還講了，你物業(yè)要敢停我水、停我電，我就打96119去消防局投訴，說小區(qū)消防設(shè)施存在隱患，看你難不難受，然后再打12366投訴到稅務(wù)局，就說之前交物業(yè)費時候你只開了收據(jù)沒有給我發(fā)票，你看你會不會被罰，實在不行，我叫我老公組織業(yè)主委員會，超過半數(shù)把你物業(yè)給換嘍！果然懂得多就不會被欺負(fù)啊。其實什么是好物業(yè)，我覺得能按合同上的約定給到業(yè)主及時、應(yīng)當(dāng)、合理的服務(wù)就是好物業(yè)，只要物業(yè)服務(wù)過得去，業(yè)主們基本都會交物業(yè)費的，畢竟業(yè)主物業(yè)本一體，離開誰都不好過。
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有的物業(yè)只會收錢，不會服務(wù)，一樓業(yè)主占地種菜養(yǎng)花，加護欄，更可氣的是在護欄旁邊種帶刺的薔薇，每次有過都拉衣服，我聯(lián)系物業(yè)找他們拆掉，物業(yè)說那個業(yè)主有心臟病，不能惹，所以也沒拆，理由多好呀。來自: Android客戶端