二手房如何賣的快？

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二手房如何才能賣得快？“房子掛牌好久了，還是沒賣掉，怎么辦？
這是最近賣方經(jīng)常說的話。怎么賣的更快？幾點(diǎn)建議。一、合理掛價(jià)。合理掛牌是賣掉房子的第一步，對(duì)于中介，沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價(jià)格。我們可以參考小區(qū)的成交價(jià)，上下浮動(dòng)10%，并且告訴中介：看中可以再談，不要一下說死，這樣有助于提升看房量。二、多家掛牌。買東西，我們要貨比三家，其實(shí)賣東西也是一個(gè)道理。每家房產(chǎn)公司其實(shí)手里的客源都各不相同，最簡(jiǎn)單最有效的方法，就是把小區(qū)3公里附近的中介門店都掛牌，提高宣傳力度，廣而告之，讓所有中介都知道。三、隨時(shí)方便看房。時(shí)間就是金錢，如果你的房子是空關(guān)的，可以多配幾把鑰匙放在中介門店，想要房子賣的快，看房就得方便，越方便，看房量就越高。當(dāng)然，最好屋內(nèi)可以裝個(gè)監(jiān)控，提升安全性。四、房屋一定要收拾整潔。很多人都會(huì)忽略房子的整潔度，很多時(shí)候成交靠的是第一感覺，買房也有一見鐘情，誰都不喜歡邋里邋遢的，整潔的環(huán)境，不僅在告訴買家你曾經(jīng)很愛惜這套房子，更有利于激發(fā)起買家憧憬起在房子里居住生活的畫面。有時(shí)候，顏值也是第一生產(chǎn)力。五、告訴中介：你要先賣掉，再買房。明確告訴中介，賣掉房子后要再買房，誰先賣幫我賣掉，就會(huì)偏向再跟誰買，很多中介為了做連環(huán)單就會(huì)用力推薦。最后一條：給中介額外的獎(jiǎng)勵(lì)。給中介額外的獎(jiǎng)勵(lì)是把房子快速賣掉很關(guān)鍵的一步，但是很多房東都不知道，或者舍不得。一般賣掉房子房東付一個(gè)點(diǎn)，如果你付1.5個(gè)點(diǎn)或者進(jìn)行其他的獎(jiǎng)勵(lì)，很多中介一定會(huì)大力強(qiáng)推你家房子，正所謂，重賞之下必有勇夫。

來自: Android客戶端