聽說(shuō)國(guó)購(gòu)東邊的世茂云圖小區(qū)沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證，知情的老鐵進(jìn)來(lái)侃侃

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如題，跟朋友吃飯偶然間聽到的，不知具體是個(gè)啥情況
都2023年了，還能有這么魔幻的事兒？難以置信

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孟想雨馨 發(fā)表于 2023-4-23 04:33
土地解押這么說(shuō)吧，現(xiàn)在的開發(fā)商是沒(méi)錢的，開發(fā)商拿地前在當(dāng)?shù)爻闪€(gè)公司，成立過(guò)公司參與政府的土地招拍掛 ...

多謝大佬科普來(lái)自: iPhone客戶端

許巍的歌 發(fā)表于 2023-4-22 17:39
放心買，吊事沒(méi)有

出了事你賠么來(lái)自: iPhone客戶端

都辦房產(chǎn)證了來(lái)自: Android客戶端

土地解押這么說(shuō)吧，現(xiàn)在的開發(fā)商是沒(méi)錢的，開發(fā)商拿地前在當(dāng)?shù)爻闪€(gè)公司，成立過(guò)公司參與土地招拍掛，拍到地呢又把地抵押給銀行貸款了，貸出來(lái)的款交土地出讓金了，建房子呢又是建筑商首期墊資的，開發(fā)商先賣房子，賣的錢按照進(jìn)度給建筑商工程款來(lái)自: Android客戶端

有人管有人問(wèn)，立馬就下，沒(méi)人管沒(méi)人問(wèn)，拖個(gè)一年半載，不要驚訝，正常操作，還有的房子沒(méi)交房呢好像來(lái)自: Android客戶端

聽說(shuō)聽說(shuō)來(lái)自: Android客戶端

交房才多久，急啥來(lái)自: Android客戶端

土地還沒(méi)解壓，解壓完成就可以辦證了，聽說(shuō)正在走流程快可以辦證了來(lái)自: iPhone客戶端

放心買，吊事沒(méi)有來(lái)自: Android客戶端

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A00乾坤地產(chǎn)劉海 發(fā)表于 2023-4-22 11:37
交房才多久，急啥

剛交房嘛？感覺(jué)蓋好很久了耶，4年得有了吧來(lái)自: iPhone客戶端

桀傲不遜 發(fā)表于 2023-4-22 12:49
土地還沒(méi)解壓，解壓完成就可以辦證了，聽說(shuō)正在走流程快可以辦證了

土地解壓是個(gè)啥程序？業(yè)內(nèi)術(shù)語(yǔ)么？來(lái)自: iPhone客戶端

許巍的歌 發(fā)表于 2023-4-22 17:39
放心買，吊事沒(méi)有

不敢買，等降價(jià)來(lái)自: iPhone客戶端

A00乾坤地產(chǎn)劉海 發(fā)表于 2023-4-22 11:37
交房才多久，急啥

現(xiàn)在很多新房交房即辦證了。來(lái)自: Android客戶端

來(lái)自: iPhone客戶端

來(lái)自: iPhone客戶端

遇女心驚 發(fā)表于 2023-4-22 20:47
不敢買，等降價(jià)

剛需現(xiàn)在買合適、還再等降價(jià)、便宜的特價(jià)房你覺(jué)得樓層能好哪去，光線會(huì)很好嘛來(lái)自: iPhone客戶端

土地解押這么說(shuō)吧，現(xiàn)在的開發(fā)商是沒(méi)錢的，開發(fā)商拿地前在當(dāng)?shù)爻闪€(gè)公司，成立過(guò)公司參與政府的土地招拍掛，拍到地呢又把地抵押給銀行貸款了，貸出來(lái)的款交土地出讓金了，建房子呢又是建筑商首期墊資的，開發(fā)商先賣房子，賣的錢按照進(jìn)度給建筑商工程款，假如房子不太好賣，開發(fā)商沒(méi)錢老是不給建筑商工程款，建筑商肯定不愿意在繼續(xù)干，然后就停工爛尾?。?！來(lái)自: Android客戶端

路過(guò)幫頂來(lái)自: Android客戶端

遇女心驚 發(fā)表于 2023-4-22 20:46
土地解壓是個(gè)啥程序？業(yè)內(nèi)術(shù)語(yǔ)么？

應(yīng)該是解除抵押來(lái)自: Android客戶端

孟想雨馨 發(fā)表于 2023-4-23 04:33
土地解押這么說(shuō)吧，現(xiàn)在的開發(fā)商是沒(méi)錢的，開發(fā)商拿地前在當(dāng)?shù)爻闪€(gè)公司，成立過(guò)公司參與政府的土地招拍掛 ...

資金鏈一環(huán)扣一環(huán)，太容易出事咯來(lái)自: iPhone客戶端

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