為什么房子普遍隔音不好？

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之前有網(wǎng)友在后臺(tái)說(shuō)房子隔音差的的問(wèn)題，今天就來(lái)聊聊房子為什么普遍隔音不好。首先，要明確一點(diǎn)，隔音差是無(wú)法預(yù)估的，只有真正住進(jìn)去才知道。有人會(huì)問(wèn)了，房子存在隔音問(wèn)題，是開發(fā)商的責(zé)任嗎？確實(shí)，隔音不達(dá)標(biāo)，往往開發(fā)商是第一環(huán)節(jié)，在隔音性能方面，開發(fā)商考慮不足，主要是樓體構(gòu)造和施工質(zhì)量造成的，墻體要厚，樓板要厚，隔音材料不可少?，F(xiàn)在開發(fā)商還是以成本角度出發(fā)進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，墻體、樓板變薄，缺少隔音材料。另一方面，現(xiàn)在的高樓住宅，為提高土地利用率，層高都比較高，考慮建筑承重問(wèn)題，樓板和墻體的厚度都是按最低標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的，僅保證房屋的正常使用，不會(huì)增加厚度來(lái)隔音，更不會(huì)增加隔音工藝。當(dāng)我們意識(shí)到隔音問(wèn)題，并開始在意這個(gè)鄰里矛盾的根源的時(shí)候，倒是可以想一想，有沒(méi)有一些方法可以改善一下？首先，在選房前可以通過(guò)看房子墻體厚不厚，內(nèi)隔墻通常是60毫米，外墻在240-300毫米之間，墻厚還需加有隔音材料才行，有的開發(fā)商就比較注意隔音問(wèn)題，會(huì)在墻體間加隔音棉。如果在驗(yàn)房過(guò)程中就能發(fā)現(xiàn)房子隔音效果不太行，可以與開發(fā)商反映，甚至可以交由房管局對(duì)房子進(jìn)行隔音效果測(cè)試，若真存在質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的問(wèn)題，房管部門會(huì)對(duì)開發(fā)商做出處理要求。其次，因?yàn)橘I房前無(wú)法預(yù)知隔音問(wèn)題，所以要更注意物業(yè)、小區(qū)住戶的人群素質(zhì)。選擇一家好物業(yè)，保證入住之后，哪怕隔音差也有物業(yè)管理，一個(gè)好的物業(yè)會(huì)更好的管理小區(qū)，合理限制裝修工人進(jìn)入小區(qū)工作，好的物業(yè)也會(huì)盡心盡力處理好業(yè)主間因隔音問(wèn)題產(chǎn)生的矛盾。最后，最立竿見影的方法就是自己增加一些抗噪的成本投入，在裝修上花功夫，比如臥室裝吊頂，加吸音棉材料；床頭、臥室內(nèi)墻做軟包，效果類似于KTV；衛(wèi)生間用隔音棉包住下水管；門窗選用隔音材質(zhì)的或者貼隔音膜…說(shuō)到底，隔音問(wèn)題不過(guò)是生活體驗(yàn)的問(wèn)題，小區(qū)住戶之間可以多注意一下別人的感受，有些噪音比較大的事盡量避開別人正常休息的時(shí)間，互相包容，一起營(yíng)造更加舒服的鄰里關(guān)系。除此之外，隔音問(wèn)題好像沒(méi)有更多的解決方式了。

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