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沉寂已久的淮北土拍市場，終于迎來新消息! 相山區(qū)2宗172.22畝居住地塊，掛牌出讓！ 預計10月9日拍賣! 地塊掛牌信息
地塊詳細信息
淮自然資規(guī)掛〔2023〕26 號地塊
【宗地編號】淮自然資規(guī)掛〔2023〕26 號
【宗地面積】100591.62㎡ ( 150.89 畝)
【宗地位置】 相山區(qū)長山路西、堿河路南
【土地用途】居住用地
【出讓年限】 70年
【容積率】>1.0且<1.8
【起拍價】 26630萬元
地塊大致位置
淮自然資規(guī)掛〔2023〕26 號位于相山區(qū)長山路西、堿河路南，地處綠金湖片區(qū)，項目正南側便是一小、二中南湖校區(qū)，預計今年完工。一小二中南湖校區(qū)為九年一貫制學校，集合市第一實驗小學與市第二中學，建筑面積5.6萬平方米，小學和中學的辦學規(guī)模分別為48和30個班級，共可容納學生3708人左右，滿足周邊適齡學生就讀需求。
地塊西側均為成熟小區(qū)，皇家花園、金御華府、翰林學府等；隋唐運河古鎮(zhèn)、綠金湖景區(qū)等配套環(huán)伺周邊，未來生活品質不言而喻。
淮自然資規(guī)掛〔2023〕27 號地塊
【宗地編號】淮自然資規(guī)掛〔2023〕27 號
【宗地面積】14221.83㎡ (21.33 畝)
【宗地位置】 相山區(qū)方安路東、古城路北
【土地用途】居住用地
【出讓年限】 70年
【容積率】>1.0且<1.8
【起拍價】4210萬元
地塊大致位置
淮自然資規(guī)掛〔2023〕27 號位于相山區(qū)方安路東、古城路北，地處淮北熱門區(qū)域——萬達板塊，道路通達四方，經(jīng)主干道可快速抵達淮北火車站、汽車站；周邊配套完善，萬達廣場、國購廣場、吾悅廣場等商場在側；淮北師范大學附屬相山學校、淮北天一中學等教育資源，距離地塊不遠；周邊成熟小區(qū)匯聚，生活氛圍濃厚。
部分出讓條件須知
報名截止時間為：2023 年 10 月 7 日(周六)下午 17 時 30 分。
掛牌時間：2023 年 9 月 28 日 (周四)上午 9 時至 2023 年 10 月 9 日 (周一)上午9 時 。在掛牌公示期截止 前，符合條件的競買人至少進行一次有效報價 ，初次報價不得低于起掛價 。
淮自然資規(guī)掛〔2023〕26 號宗地按照相山區(qū)人民政府意見，規(guī)劃紅線內(nèi)長山路綠化帶、步道和兩處水塘 現(xiàn)狀出讓；建筑高度不宜超過 60 米； 用地范圍內(nèi)配建一所用地面積不小于4320㎡的9班幼兒園(含嬰幼兒照 顧用房和托育服務設施)，根據(jù)服務 地塊人口實際情況，可先行按標準建設7 班幼兒園;后期需要時，再行擴建至 9班標準規(guī)模幼兒園；沿瑞騎路一側規(guī)劃建筑高度應適當降低，統(tǒng)籌考慮對南側中小學青少年心理的影響。
淮自然資規(guī)掛〔2023〕27 號宗地建筑高度不宜大于 50 米；結合方安路和古城路交叉口，配建用地面積不少于600㎡的街頭綠地 (口袋公園) ， 綠化面積參與地塊綠地率指標平衡; 鼓勵建設第四代建筑。
來源：淮北樓市
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