地產(chǎn)它一直沒有變

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地產(chǎn)它沒有變，或者說一直以不變應(yīng)萬(wàn)變。一是投資屬性不變。地產(chǎn)作為稀缺資源，它的投資屬性不會(huì)消失，雖然從2021年普遍房?jī)r(jià)下跌的市場(chǎng)形勢(shì)下，像別墅豪宅和學(xué)區(qū)房這種稀缺產(chǎn)品不但價(jià)格堅(jiān)挺，甚至有些優(yōu)質(zhì)物業(yè)還逆市上揚(yáng)，因?yàn)樵诋?dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不好的情況下，地產(chǎn)這種稀缺性實(shí)物資產(chǎn)相對(duì)于其他資產(chǎn)具有更安全的保值功能。第二是支柱產(chǎn)業(yè)地位不變。從消費(fèi)屬性來(lái)說，它涉及相關(guān)產(chǎn)業(yè)眾多，它能直接拉動(dòng)就有建筑、建材、家電、家具等產(chǎn)業(yè)發(fā)展。這也是地產(chǎn)業(yè)務(wù)為什么經(jīng)歷了2021年最冷的寒冬后，在2022年經(jīng)濟(jì)形勢(shì)嚴(yán)峻的背景下，政府又開始對(duì)地產(chǎn)行業(yè)溫和管控的原因，經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展離不開地產(chǎn)行業(yè)。第三是生產(chǎn)資料屬性不變。無(wú)論未來(lái)數(shù)字信息技術(shù)如何發(fā)展，線上這些虛擬場(chǎng)景如何發(fā)達(dá)，但都離不開線下實(shí)體給予基礎(chǔ)設(shè)施支撐，而地產(chǎn)是生產(chǎn)、消費(fèi)、娛樂等活動(dòng)的重要線下實(shí)體載體，因此，地產(chǎn)作為生產(chǎn)資料的功能將一直存在，尤其是服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的仍將是地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的重要方向。所以，各位不要去隨便唱衰地產(chǎn)，它一直沒有變。
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做人要厚道。不要失去良知

接著忽悠，使勁忽悠，高房?jī)r(jià)帶來(lái)的只能是不婚不育，帶來(lái)的只能是與人民的對(duì)立，不尋找機(jī)會(huì)發(fā)展科技與工業(yè)，整天想法設(shè)法從普通人身上吸點(diǎn)注定是錯(cuò)的一條路，過度依賴房地產(chǎn)，依靠房地產(chǎn)估值gdp，終有一天終將化為泡沫來(lái)自: Android客戶端

二手房都降成什么樣了，還沒有變來(lái)自: Android客戶端

五億城鎮(zhèn)居民，七十億容量的房產(chǎn)，接著忽悠

面朝大海1 發(fā)表于 2023-11-14 19:08
如果想剔除房地產(chǎn)必須得有替代收稅方式，比如國(guó)外的每年1-2的房產(chǎn)稅，要不然這個(gè)社會(huì)怎么運(yùn)轉(zhuǎn)下去 ...

貌似房產(chǎn)稅難產(chǎn)了，房產(chǎn)稅是治標(biāo)不治本。根據(jù)近期的信息動(dòng)向，應(yīng)該是效仿新加坡房地產(chǎn)模式，保障性住房為主，商業(yè)住房為輔。即政府主導(dǎo)開發(fā)建設(shè)建設(shè)保障性住房，限定價(jià)格，讓老百姓買得起房，住得起房，同時(shí)保障性住房不能隨意買賣，從而遏制房?jī)r(jià)的瘋漲。

怎么吹，也攔不住大批二手房降價(jià)出售！來(lái)自: iPhone客戶端

上級(jí)政策和下級(jí)落實(shí)。就是一個(gè)天，一個(gè)地。之前國(guó)家棚改，是造福棚戶區(qū)，后來(lái)呢一些地方政府用來(lái)搞政績(jī)?，F(xiàn)在國(guó)家政策確保保障性住房建設(shè)，過幾年看吧。一些地方，肯定又會(huì)拿著政策搞政績(jī)。來(lái)自: Android客戶端

在路上1234 發(fā)表于 2023-11-15 11:23
你就接著忽悠吧，房產(chǎn)的基礎(chǔ)是城鎮(zhèn)化與、城市人口，投資的基本原則也是看需求端，房產(chǎn)現(xiàn)在也是國(guó)家盡力操作 ...

說的非常好來(lái)自: Android客戶端

你就接著忽悠吧，房產(chǎn)的基礎(chǔ)是城鎮(zhèn)化與、城市人口，投資的基本原則也是看需求端，房產(chǎn)現(xiàn)在也是國(guó)家盡力操作軟著陸，并鎖死一定的資產(chǎn)在房產(chǎn)里，以后房產(chǎn)一直都會(huì)陰跌，與房齡線性關(guān)系不斷貼合。
資本不會(huì)騙人，與房產(chǎn)所有相關(guān)的股票你看有幾個(gè)是逆勢(shì)增長(zhǎng)的？當(dāng)市場(chǎng)沒有信心的時(shí)候，就是不斷貶值的時(shí)候。來(lái)自: Android客戶端

如果大家不攀比，不一窩蜂的買房，房?jī)r(jià)也不會(huì)漲這么高來(lái)自: iPhone客戶端

大家只是唱衰自家的腰包而已來(lái)自: iPhone客戶端

如果想剔除房地產(chǎn)必須得有替代收稅方式，比如國(guó)外的每年1-2的房產(chǎn)稅，要不然這個(gè)社會(huì)怎么運(yùn)轉(zhuǎn)下去來(lái)自: iPhone客戶端

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草長(zhǎng)鶯飛1947 發(fā)表于 2023-11-15 18:22
上級(jí)政策和下級(jí)落實(shí)。就是一個(gè)天，一個(gè)地。之前國(guó)家棚改，是造福棚戶區(qū)，后來(lái)呢一些地方政府用來(lái)搞政績(jī)?，F(xiàn) ...

說得對(duì)，棚戶區(qū)標(biāo)準(zhǔn)的被地方政府念錯(cuò)了經(jīng)來(lái)自: Android客戶端

這家伙要不是個(gè)賣房子的我從一馬路屙到四馬路來(lái)自: Android客戶端