地產(chǎn)它一直沒有變

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地產(chǎn)它沒有變，或者說一直以不變應萬變。一是投資屬性不變。地產(chǎn)作為稀缺資源，它的投資屬性不會消失，雖然從2021年普遍房價下跌的市場形勢下，像別墅豪宅和學區(qū)房這種稀缺產(chǎn)品不但價格堅挺，甚至有些優(yōu)質物業(yè)還逆市上揚，因為在當前經(jīng)濟形勢不好的情況下，地產(chǎn)這種稀缺性實物資產(chǎn)相對于其他資產(chǎn)具有更安全的保值功能。第二是支柱產(chǎn)業(yè)地位不變。從消費屬性來說，它涉及相關產(chǎn)業(yè)眾多，它能直接拉動就有建筑、建材、家電、家具等產(chǎn)業(yè)發(fā)展。這也是地產(chǎn)業(yè)務為什么經(jīng)歷了2021年最冷的寒冬后，在2022年經(jīng)濟形勢嚴峻的背景下，政府又開始對地產(chǎn)行業(yè)溫和管控的原因，經(jīng)濟高質量發(fā)展離不開地產(chǎn)行業(yè)。第三是生產(chǎn)資料屬性不變。無論未來數(shù)字信息技術如何發(fā)展，線上這些虛擬場景如何發(fā)達，但都離不開線下實體給予基礎設施支撐，而地產(chǎn)是生產(chǎn)、消費、娛樂等活動的重要線下實體載體，因此，地產(chǎn)作為生產(chǎn)資料的功能將一直存在，尤其是服務產(chǎn)業(yè)發(fā)展的仍將是地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的重要方向。所以，各位不要去隨便唱衰地產(chǎn)，它一直沒有變。
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做人要厚道。不要失去良知

接著忽悠，使勁忽悠，高房價帶來的只能是不婚不育，帶來的只能是與人民的對立，不尋找機會發(fā)展科技與工業(yè)，整天想法設法從普通人身上吸點注定是錯的一條路，過度依賴房地產(chǎn)，依靠房地產(chǎn)估值gdp，終有一天終將化為泡沫來自: Android客戶端

二手房都降成什么樣了，還沒有變來自: Android客戶端

五億城鎮(zhèn)居民，七十億容量的房產(chǎn)，接著忽悠

面朝大海1 發(fā)表于 2023-11-14 19:08
如果想剔除房地產(chǎn)必須得有替代收稅方式，比如國外的每年1-2的房產(chǎn)稅，要不然這個社會怎么運轉下去 ...

貌似房產(chǎn)稅難產(chǎn)了，房產(chǎn)稅是治標不治本。根據(jù)近期的信息動向，應該是效仿新加坡房地產(chǎn)模式，保障性住房為主，商業(yè)住房為輔。即政府主導開發(fā)建設建設保障性住房，限定價格，讓老百姓買得起房，住得起房，同時保障性住房不能隨意買賣，從而遏制房價的瘋漲。

怎么吹，也攔不住大批二手房降價出售！來自: iPhone客戶端

上級政策和下級落實。就是一個天，一個地。之前國家棚改，是造福棚戶區(qū)，后來呢一些地方政府用來搞政績?，F(xiàn)在國家政策確保保障性住房建設，過幾年看吧。一些地方，肯定又會拿著政策搞政績。來自: Android客戶端

在路上1234 發(fā)表于 2023-11-15 11:23
你就接著忽悠吧，房產(chǎn)的基礎是城鎮(zhèn)化與、城市人口，投資的基本原則也是看需求端，房產(chǎn)現(xiàn)在也是國家盡力操作 ...

說的非常好來自: Android客戶端

你就接著忽悠吧，房產(chǎn)的基礎是城鎮(zhèn)化與、城市人口，投資的基本原則也是看需求端，房產(chǎn)現(xiàn)在也是國家盡力操作軟著陸，并鎖死一定的資產(chǎn)在房產(chǎn)里，以后房產(chǎn)一直都會陰跌，與房齡線性關系不斷貼合。
資本不會騙人，與房產(chǎn)所有相關的股票你看有幾個是逆勢增長的？當市場沒有信心的時候，就是不斷貶值的時候。來自: Android客戶端

如果大家不攀比，不一窩蜂的買房，房價也不會漲這么高來自: iPhone客戶端

大家只是唱衰自家的腰包而已來自: iPhone客戶端

如果想剔除房地產(chǎn)必須得有替代收稅方式，比如國外的每年1-2的房產(chǎn)稅，要不然這個社會怎么運轉下去來自: iPhone客戶端

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草長鶯飛1947 發(fā)表于 2023-11-15 18:22
上級政策和下級落實。就是一個天，一個地。之前國家棚改，是造福棚戶區(qū)，后來呢一些地方政府用來搞政績?，F(xiàn) ...

說得對，棚戶區(qū)標準的被地方政府念錯了經(jīng)來自: Android客戶端

這家伙要不是個賣房子的我從一馬路屙到四馬路來自: Android客戶端