連廊房該不該選？

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現(xiàn)在經常聽到不少客戶會抱怨連廊的存在，連廊房存在的基礎原因，是建筑設計院為了滿足消防規(guī)范所產生的事物，那為什么近幾年的連廊房風格變了？主要分為兩個原因：消防規(guī)范的不斷調整和戶型通風采光的需求升級。一個從業(yè)近20年的建筑師告訴我：“消防規(guī)范其實一直在變，而且越變越嚴，但是總的要求沒變，就是高層建筑需要有兩個疏散口，所以之前是北側中間設置剪刀梯，犧牲了中間戶的采光和通風，現(xiàn)在是把剪刀梯拆開，分設兩邊，但是需要用連廊聯(lián)系，形成天井，為中間戶提供采光和通風?！痹跊]出如今的連廊房之前，新建商品房的中間套，普遍是這樣南北不通的情況，這也被很多客戶詬病。因此，誕生了從戶型上看，形成了南北通透，更方正的格局。戶型的確南北通了，但是為什么不少客戶依然對連廊房有抗性呢？無外乎以下幾點：1、北側的采光依然不佳；2、私密性較差；3、安全隱患。當然沒有絕對完美的戶型，那么中間套究竟能不能選？在選擇的時候，又有什么小技巧呢？這位建筑師朋友也支了幾個小妙招。1、選戶型的時候不要只看單獨戶型圖，要看整層戶型的平面圖。以上述整層戶型為例，同樣作為連廊房的兩套中間戶，西邊的中間套，北側一部分視野和采光剛好對著連廊的一處空檔，采光通風更好，而東側戶型，次臥和衛(wèi)生間北側均被樓梯間遮擋，采光和通風效果有很大折減。因此兩套中間套，西側優(yōu)于東側。2、看電梯所處的位置，再選擇邊套還是中間套?？聪逻@張整層戶型圖，電梯在中間，連廊在兩邊，邊戶需要經過連廊入戶。而邊套用戶需要穿過連廊，這種情況尤其在北方的雨雪天氣，就會對邊套用戶不友好。但這樣的設計，同樣也加重了中間戶的私密性問題，不建議選擇。總結來說：如果不介意連廊房，在選擇中間套時，盡量從北側的通透性以及連廊的日?？赡苁褂玫念l率角度考慮，提升生活體驗。最后，建筑師朋友也表示，現(xiàn)在不少業(yè)主會私自把連廊封起來，其實這當中的消防隱患也是較大的。如果連廊做成封閉的，那么中戶北側就變成了內天井，采光通風就更難保證，最終天井就變成了封閉的煙囪，產生消防隱患。

來自: Android客戶端